Byggetilladelse trin 1: Før du søger byggetilladelse

Hvad skal du bygge?

Vi har lavet nogle eksempler på forskellige typer af byggerier, så du kan kvalificere din byggeansøgning. Her bliver ansøgningsmaterialet gennemgået specielt for disse byggerier.

Enfamiliehus og sommerhus

Garage, carport, udhus og lignende

Se hvornår du skal have en byggetilladelse

Som tommelfingerregel kræver nybyggeri en byggetilladelse. Ombygninger og udskiftninger, hvor du ikke ændrer på boligens areal eller brug, kræver ikke en byggetilladelse.

Find ud af om dit byggeri kræver byggetilladelse

Andre forhold med betydning for dit byggeri

Dit byggeri kan være omfattet af andre forhold, hvor der er bestemmelser for, hvad du må bygge, fx lokalplaner og servitutter/deklarationer. 

Se forhold der gælder for din ejendom

Måske er din bygning bevaringsværdig

Bygninger kan have forskellig grad af bevaringsværdighed. 

Se vores anbefalinger for ombygning af bevaringsværdige bygninger

Er du i tvivl om en bygnings bevaringsværdi, kan du kontakte os på 72 53 21 04 eller teknik@fmk.dk.

En privat byggerådgiver kan hjælpe dig med din byggesag

Vi anbefaler, at du kontakter en privat byggerådgiver, der kan hjælpe dig med at tilpasse dit byggeri og få de nødvendige tilladelser.

Få hjælp af en privat byggerådgiver

Undersøg om du skal bruge certificerede rådgivere

Når du søger byggetilladelse, skal du oplyse, hvad byggeriets brandklasse og konstruktionsklasse er, samt de muligheder beredskabet har for at kunne komme til hjælp, hvis der sker noget med dit byggeri. Dit byggeri afgør, om du skal bruge certificerede rådgivere.

Brandklasse

Som tommelfingerregel er der høje krav til etagebyggerier, der indeholder mere end en bolig, fordi det skal være muligt at forlade bygningen på en sikker måde ved brand.

Se hvilken brandklasse dit byggeri skal placeres i (bygogmiljoe.dk)

Brandklassen afgør, om du skal have tilknyttet en certificeret brandrådgiver. 

Find oversigt over certificerede brandrådgivere (tbst.dk)

Konstruktionsklasse

En bygningskonstruktion skal være så holdbar, at ejendommen ikke får sætningsrevner eller falder sammen.

Som tommelfingerregel er der høje krav til etagebyggerier, der indeholder mere end en bolig (kompleks konstruktion). Parcelhuse har oftest en traditionel konstruktion, der betyder, at man ikke skal bruge en rådgiver. 

Se hvilken konstruktionsklasse dit byggeri skal placeres i (bygogmiljoe.dk)

Konstruktionsklassen afgør, om du skal have tilknyttet en certificeret statiker.

Find oversigt over certificerede statikere (tbst.dk)

Indsatsmuligheder

Et redningsberedskab skal kunne komme til i tilfælde af ulykker. Et parcelhusbyggeri kræver sjældent erklæring om indsatsmuligheder.

Se kapitel 5 om redningsberedskabets indsatsmuligheder (bygningsreglementet.dk)

Byggetilladelse trin-for-trin

Trin 1: Før du søger byggetilladelse
Trin 2: Når du laver din byggeansøgning
Trin 3: Før du må starte byggeriet
Trin 4: Før du må tage byggeriet i brug