Andre forhold med betydning for dit byggeri

Lokalplan

En lokalplan er en detaljeret plan med bindende bestemmelser for et bestemt område i kommunen. Lokalplaner kan blandt andet indeholde regler for byggeriets udseende, placering og omfang af byggeriet, veje, friarealer m.m.

Se hvilke lokalplaner der gælder for din ejendom (plandata.dk)

Jeg har forsøgt at linke så direkte som muligt, til siden om lokalplaner. Det giver en god brugeroplevelse. I kender kortdata bedre end mig og kan formentlig optimere links på denne side.

Byplanvedtægt

En byplanvedtægt er en plantype, der blev udarbejdet i kommunerne indtil slutningen af 1970’erne. En byplanvedtægt indeholder, ligesom en lokalplan, bestemmelser om et områdets anvendelse, bebyggelse m.v. I dag udarbejdes der kun lokalplaner.

Se hvilken byplanvedtægt der gælder for din ejendom (planinfo.dk)

Kan man linke direkte til byplanvedtægterne?

Kommuneplan

Kommuneplanen styrer den overordnede arealanvendelse og danner rammen for indholdet i nye lokalplaner.

Se hvordan Kommuneplanen danner rammer for din ejendom (kommuneplan2019.fmk.dk)

Her har jeg linket direkte til https://kommuneplan2019.fmk.dk/min-grund/. Er det ok? 

Tinglyste forhold

En tinglysning er en registrering af de bindinger, der knytter sig til en bestemt ejendom.
Der kan være bindinger såsom servitutter/deklarationer, der er pålagt din ejendom på tinglysningen.

Se hvilke tinglysninger der gælder for din ejendom (tinglysning.dk)

Hvordan med servitutter? Skal det nævnes eksplicit?

Bygningsreglementet

Det fremgår af bygningsreglementet, hvilke regler der gælder for byggeri generelt. Hvis der i en lokalplan eller byplanvedtægt er bestemmelser, der ligger ud over de generelle bestemmelser i bygningsreglementet, er det disse, der gælder for din ejendom.

Se generelle regler for byggeri (bygningsreglementet.dk)

Tidligere byggesager fra vores digitale byggesagsarkiv

Inden du skal ansøge om en byggetilladelse, eller inden du vil ombygge, kan du orientere dig om, hvilke byggesager der har været på din ejendom.

Se hvilke byggesager der tidligere har været på din ejendom (weblager.dk)

Har du brug for hjælp?

Du kan booke et telefonmøde med en sagsbehandler. Kontakt BYG på 72 53 21 04 eller byg@fmk.dk.

Byggetilladelse trin-for-trin

Trin 1: Før du søger byggetilladelse
Trin 2: Når du laver din byggeansøgning
Trin 3: Før du må starte byggeriet
Trin 4: Før du må tage byggeriet i brug