Endelig vedtagelse af lokalplan til idrætsanlæg, årslev-sdr. Nærå
LOKALPLAN 2024-6 IDRÆTSANLÆGGET, ÅRSLEV-SDR. NÆRÅ
Formålet med lokalplanen er at give mulighed for en udvidelse af Årslev Hallen, samt etablering af udendørs sports- og idrætsanlæg i tilknytning til eksisterende tennisbaner.
Lokalplanområdet omfatter et areal på ca. 1,4 ha og er beliggende centralt i Årslev i tilknytning til Broskolen og ny bypark mod øst. Syd for området ligger en børnehave og kulturhuset ”Polymeren”. Mod vest grænser området op til et eksisterende erhvervsområde og der findes enkelte boliger nordvest for lokalplanområdet.
Lokalplanen indeholder bestemmelser om bebyggelsens placering, udformning og udseende, der skal sikre, at ny bebyggelse indpasses i området og åbner sig op mod det nye fremtidige byrum ”Platformen” mod sydøst. Desuden stilles krav om, at eksisterende læbælte mod vest skal bevares og suppleres med ny beplantning for at sikre området et grønt præg. Lokalplanen giver mulighed for støjskærm omkring det udendørs idrætsanlæg og der stilles krav om, at støjskærmen skal være opført inden ibrugtagning af anlægget, medmindre at det kan dokumenteres at Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for ekstern støj fra erhverv er overholdt.
Lokalplanområdet skal vejbetjenes via eksisterende vejadgang mod vest fra Bøgehøjvej. Der udlægges et mindre areal til nye parkeringspladser inden for lokalplanområdet. Det vurderes, at parkeringsbehovet ved fremtidig udvidelse af Årslev Hallen kan opfyldes ved etablering af nye parkeringspladser inden for lokalplanområdet samt ved dobbeltudnyttelse af de omkringliggende parkeringspladser ved børnehave og skole.
Vedtaget på Teknik- og Miljøudvalgsmødet d. 13. marts 2025.
Klagefrist: 22. april 2025.
Lokalplan 2024 6 Idrætsanlægget, Årslev Sdr. Nærå 17.03.2025 Endelig Vedtaget
Retsvirkninger
Vedtagelsen af lokalplanen betyder, at ændret anvendelse, udstykning, nybyggeri eller renovering skal ske som anført i lokalplanen.
Klagevejledning
Det er efter planlovens § 58, stk. 1, nr. 3 muligt at klage til Planklagenævnet over retlige spørgsmål. Det vil sige, at du fx kan klage, hvis du mener, at kommunalbestyrelsen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunalbestyrelsen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse.
Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra den 21. marts 2025, hvor afgørelsen er offentliggjort eller meddelt, altså senest den 22. april 2025 (forlænget pga. påsken). Du klager via Klageportalen https://kpo.naevneneshus.dk/ , her finder du også en vejledning til, hvordan du klager.
En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan læse mere om gebyrerne og forventet sagsbehandlingstid på https://naevneneshus.dk .
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Hvis du vil indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort.