Forslag til servicecenter Lombjergevej i Ringe

Der afholdes orienteringsmøde om forslaget den 12. november 2024, kl. 19-21 på Faaborg-Midtfyn Kommunes Rådhus på Tinghøj Allé 2 i Ringe, hvor alle interesserede er velkomne. Tilmelding skal ske til plan@fmk.dk senest fredag den 8. november 2024 kl. 12:00.

Lokalplanområdet omfatter Lombjergevej 2A og 2B samt den kommunalt ejet pendlerplads i Ringe. Baggrunden for lokalplanen er en henvendelse fra en udvikler med ønsket om at opføre en fastfoodrestaurant samt en supplerende anvendelse som tankstation, vaskehal, ladestation til elbiler eller lignende på Lombjergevej 2B i Ringe, hvor der i dag er planteskole. Da der på Lombjergevej 2A allerede er tankanlæg, grill, vaskehal mm. er det hensigtsmæssigt at inkludere denne samt pendlerpladsen i planlægningen af et servicecenter, der kan servicere trafikken på motorvejen såvel som trafikken til og fra Ringe by.

Lokalplanen har til formål at sikre, at der inden for lokalplanområdet kan være restauration med drive-in, tankstationer, vaskehaller, ladestationer og lignende samt pendlerplads. Derudover har lokalplanen til formål at muliggøre opførelsen af én høj pylon på maksimalt 25 meter og fastlægge bestemmelser om pylonens udformning. Lokalplanen indeholder desuden bestemmelser om beplantning, der skal sikre et grønt udtryk ud mod Lombjergevej, vejadgang til lokalplanområdet samt bestemmelser om skiltning og reklamer.  

Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger til planforslagene skal skriftligt indsendes og være kommunen i hænde senest d. 1. december 2024:

• plan@fmk.dk
• Plan, Mellemgade 15, 5600 Faaborg.
• Ved sikker post vælg: skriv ny post -> vælg modtager -> Faaborg-Midtfyn Kommune -> fysisk planlægning -> fysisk planlægning -> lokalplanlægning

Frist for høringssvar: 1. december 2024

Forslag til Lokalplan 2024-5 Servicecenter Lombjergevej, Ringe

Forslaget til lokalplanen betyder, at det ikke er tilladt at bebygge eller udnytte ejendomme inden for lokal-planområdet på en måde, der tager forskud på den endelige plans indhold. Det gælder indtil den endelige plan er vedtaget og offentliggjort. Dog gælder det højest et år efter forslaget er offentliggjort.

Eksisterende lovlig bebyggelse eller anvendelse, der er etableret før offentliggørelse af lokalplanforslaget, kan fortsætte som hidtil.

Forslag til lokalplanen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Planens virkeliggørelse medfører ikke væsentlige indvirkninger eller ændringer på miljøet, og det vurderes, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen.

Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra 1. november 2024 hvor afgørelsen er offentliggjort på plandata.dk, altså senest 1. december 2024.

Miljøscreening

Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra den 1. november 2024, hvor planen er indlæst i www.plandata.dk, altså senest den 1. december 2024. Du klager via Klageportalen https://kpo.naevneneshus.dk, her finder du også en vejledning til, hvordan du klager.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan læse mere om gebyrerne og forventet sagsbehandlingstid på www.naevneneshus.dk .

Klagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe Klagenævnets afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort.